1989〜1999年築, 専有面積56.86㎡〜76.86㎡の平均販売価格
兵庫県
38.8万円/㎡
前年比+8.5%
宝塚市
30.1万円/㎡
前年比-9.7%
コスモ宝塚
兵庫県宝塚市長尾町
/ 中山寺駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 66.86㎡の場合
相場
2,317万円
34.7万円/㎡
1,225
1,953
2,681
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,681万円
29.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ宝塚
2,080万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 66.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/03 | ツインコート宝塚弐番館 宝塚市口谷西一丁目 | 山本駅12分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/18 | リファイン宝塚 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅10分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝塚ロジュマン 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/06 | ツウィング宝塚中山弐番館 宝塚市中山桜台二丁目 | 中山観音駅分 | 1,999万円 | 27.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/28 | 宝塚清荒神ヒルズ 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅6分 | 3,048万円 | 43.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 150戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、宝塚市では9.7%下落しています。